1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:26:20.229 ID:TzR0pqREp
今売れば億超えらしいwwwwwwwwwwwwwwwww

2: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:26:58.258 ID:SWLhc4VN0
うはwwwwwww

4: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:27:30.258 ID:TzR0pqREp
ちな35年フルローンなwwwwwwww




14: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:30:23.538 ID:wN4EwvLa0
>>4
4000万の物件で20年ローンじゃだめだったのか?

18: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:31:05.116 ID:TzR0pqREp
>>14
低金利だからな
長く借りれば借りるほど有利

24: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:32:33.566 ID:wN4EwvLa0
>>18
金利は低くても支払総額は上がるじゃん

32: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:34:05.931 ID:TzR0pqREp
>>24
儲けは2000万円以上
住宅ローン控除あるからな

家賃0な上に金まではいってくるとかwwwwwwww

34: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:34:43.518 ID:71ezrysx0
>>32
だから所得税…

5: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:28:01.285 ID:SaoEpwvP0
なら売れよ

8: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:29:09.312 ID:TzR0pqREp
>>5
生活してるから急には無理wwwwwwww
まだまだ上がる可能性もあるwwwwwwwwww

6: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:28:07.365 ID:U+cK+drOd
あと3年もすれば下がっていくよ

7: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:29:03.776 ID:CTN+LuAG0
既に値下がり傾向

12: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:29:40.041 ID:TzR0pqREp
>>6>>7
都内の不動産は五輪に向けて上がってるぞwwwwwwwww

17: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:30:39.867 ID:U+cK+drOd
>>12
おう
だから五輪終わってから下がり始めるぞ

21: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:32:10.489 ID:TzR0pqREp
>>17
都内だけ不動産価上がりまくってるけどなwwwwwww

26: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:32:42.893 ID:U+cK+drOd
>>21
おう
だから五輪終わってから下がり始めるぞ

76: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:55:59.754 ID:Vww3GbZT0
>>17
なんで下がるん?

77: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:56:26.046 ID:TzR0pqREp
>>76
下がる要因ないよな

9: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:29:13.333 ID:7//pjnpsa
うはwwwwwwwおkwwwっうぇww

10: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:29:14.901 ID:3zsNpRhe0
オリンピック終わったら無価値やで

16: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:30:34.879 ID:TzR0pqREp
>>10
無価値はねーよwwwwwwwwww

11: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:29:23.606 ID:wPJIUckE0
はやく

13: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:30:14.038 ID:TzR0pqREp
2020年までに売るのは間違いないよwwwwwwwwww

15: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:30:32.196 ID:71ezrysx0
売ったところで所得税取られるから1000万くらいしか儲からない挙げ句自分の住むとこが無くなるがな

20: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:31:35.864 ID:TzR0pqREp
>>15
返済に充てるから売却益2000万円くらいだろ

25: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:32:41.830 ID:71ezrysx0
>>20
だからその2000万に所得税が3割以上かかるんだよ

19: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:31:32.498 ID:bq8ftp060
五輪前で売りぬけろ

28: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:32:55.646 ID:TzR0pqREp
>>19
来年か再来年かな
夜景が超綺麗だから嫁が気に入ってるんだよね

22: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:32:18.684 ID:9unn/3PB0
買っては売って買っては売ってで人生掛けた転売やろや

29: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:33:14.522 ID:TzR0pqREp
>>22
実はリスク低い

27: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:32:48.540 ID:jldT/a/C0
その金額で売ったら税金で幾ら持っていかれるの?

38: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:35:20.799 ID:TzR0pqREp
>>27
嫁と50:50
だからそれに税率をかける

つーか同じ年に住宅買えば相殺されんだろ

30: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:33:17.828 ID:OUgpiwYr0
日本国内の不動産で3年で20パーセント以上の上昇率なんてあるの?

40: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:35:49.249 ID:TzR0pqREp
>>30
タワマンは投機的な動きで上がってる

31: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:33:24.326 ID:KovhApHDx
この1年下落に転じたって言ってたけどな

51: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:39:53.889 ID:TzR0pqREp
>>31
まだまだ上がってるぞ
マイナス金利で不動産に金が集まってる

37: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:34:57.693 ID:/zdtzAv8M
財政破綻確実と言われてるみたいだし現物資産持っておけば

41: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:36:25.615 ID:TzR0pqREp
>>37
物価に連動した資産ももっときたいな

43: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:37:31.734 ID:OUgpiwYr0
因みにここ数年の上昇率トップは銀座港区に限られてるけどその地区から外れると上昇はしていないそして銀座港区の駅近のタワーマンションは8000万では絶対に買えない以上

45: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:38:04.358 ID:TzR0pqREp
嫁の実家が金持ち出してくれるから世田谷か成城か田園調布あたりに
戸建かな、次は

50: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:39:50.837 ID:IDTKVh8Q0
>>45
養子にしてください

52: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:40:56.109 ID:TzR0pqREp
>>50
そういや義父に養子になってくれって言われてるんだわ
苗字も変わってしまう

47: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:38:53.347 ID:TzR0pqREp
節税対策に富裕層がタワマン買い漁ってるんだわ
最近の上昇率はすげーぞ

54: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:43:10.770 ID:TzR0pqREp
都内タワマン高層階はほぼ価格おちないからな

まぁ簡単に買えるのは金持ちだけだが

55: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:44:12.130 ID:ACPvvRTE0
>>54
タワマンって中広いの?@板橋区民

60: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:46:42.346 ID:TzR0pqREp
一番の理想は1億2000万円くらいで売って
世田谷、田園調布、成城あたりに義父に土地買ってもらって
家建てる


子どもが生まれたらこれだわ

61: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:48:27.317 ID:UMFSQcUr0
雨ざらしで経年劣化が激しく維持費もどんどん上がるから早めに見切りつけないとゴミになるぞ

62: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:49:13.647 ID:TzR0pqREp
>>61
タワマンは構造上雨漏りとかあるって不動産雑誌で読んだ

63: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:50:43.767 ID:sxUG6pcdp
五輪開催の直前に売って
五輪終わって数年してからまた買うのが1番やろね

五輪終わったら価値は下がるんじゃね?

65: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:51:53.829 ID:TzR0pqREp
>>63
同じ年に売却と建築をしないと売却益に課税される

64: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:51:18.860 ID:6PByAfqUd
3年前に買ったのなら大正解
良い買い物したよお前

今年の夏くらいから動向見とけ、オリンピック前に下げ波来るかもしれん

68: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:52:45.113 ID:TzR0pqREp
>>64
マジ正解だったわ
マイナス金利もあって不動産に金が入ってきて
ますます上がるらしいが

73: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:55:09.559 ID:6PByAfqUd
>>68
用地取得にカネがかかるのは間違いない
今はディベとホテルの競合が物凄いことになってるからな
でも消費者マインドが下がっているのも事実
三井の青山も結構苦戦してる

66: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:51:55.907 ID:oZfXpXtma
タワマン高層階って今後固定資産とか贈与上がるって話上がってたよね?
今は全部変わらないらしいけど売買するとき高層階が高いから

69: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:53:31.386 ID:TzR0pqREp
>>66
自民税調が言ってるのは10%な

72: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:54:23.845 ID:yxDqiylX0
不動産に投資するやつってバカなのかと思う
ただの維持費がかかって経年劣化する箱じゃん

74: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:55:30.847 ID:TzR0pqREp
>>72
俺は大正解
家賃数十万円の物件に実質無料で金までもらえるからなwwww

86: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 12:05:53.137 ID:BqE/axUf0
株で含み益出て満足して売り時を逃す、俺みたいな状況だな

96: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 12:53:23.789 ID:yT/YhPmkd
マジで今売っとけ
去年の後半からマンションの価格が頭打ちになって高止まり状態
これ以上はもう上がらないよ
先月から今月にかけて徐々にローン金利も上昇傾向
つまり買手がどんどん退いている
ここから更に上がることは難しいんじゃないかな

引用元: 3年前に8000万円で駅から近いタワマン高層階買ったんだが・・・